1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
32.1万円/㎡
前年比-9.6%
名古屋市名東区
41.0万円/㎡
前年比-4.1%
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アルピナ藤が丘II
愛知県名古屋市名東区藤が丘
名古屋市営東山線 / 藤が丘駅 徒歩2分
2000年築 / 12階建 / 45戸 / SRC造
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2階 / 86.06㎡の場合
相場
3,512万円
40.8万円/㎡
2,349
3,124
3,899
4,674
AI査定結果
推定相場価格
3,512万円
40.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,124万円〜3,899万円
36.3万円/㎡〜45.3万円/㎡
推定賃料
13.3万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年11月30日
アルピナ藤が丘II
4,098万円（47.6万円/㎡）/ 2階 / 86.06㎡ / 4LD
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は46.96万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/06 | 4,098万円 | 47.6万円 | 2階 | 86.06㎡ | 4LD | 南西 |
| 2024/01/21 | 4,098万円 | 47.6万円 | 2階 | 86.06㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 4,180万円 | 48.6万円 | 2階 | 86.06㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 3,080万円 | 42.0万円 | 10階 | 73.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/07 | 4,180万円 | 48.6万円 | 2階 | 86.06㎡ | 4LD | 南西 |
| 2023/08/31 | 3,480万円 | 47.4万円 | 10階 | 73.4㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は39.29万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/06 | アルピナ藤が丘II 名古屋市名東区藤が丘 | 藤が丘駅2分 | 4,098万円 | 47.6万円 | 86.06㎡ | 4LD | 2階 / 12階建 | 南西 | 2000年 | 45戸 | SRC |
| 2023/12/26 | ロイヤルマンションよもぎ台 名古屋市名東区八前二丁目 | 一社駅19分 | 2,880万円 | 38.7万円 | 74.38㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2003年 | 21戸 | RC |
| 2023/12/26 | プレシアスコートよもぎ台 名古屋市名東区よもぎ台二丁目 | 一社駅15分 | 3,780万円 | 39.3万円 | 96.12㎡ | 4LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 2002年 | 39戸 | RC |
| 2025/02/10 | ソフィア一社 名古屋市名東区よもぎ台三丁目 | 一社駅10分 | 3,780万円 | 36.7万円 | 103.13㎡ | 4LDK+S | 1階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 66戸 | RC |
| 2025/11/23 | よもぎ台パーク・ホームズ 名古屋市名東区よもぎ台三丁目 | 一社駅12分 | 4,280万円 | 49.2万円 | 86.93㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2000年 | 68戸 | RC |
| 2025/04/01 | エスポア文教台 名古屋市名東区文教台二丁目 | 上社駅16分 | 3,699万円 | 36.6万円 | 100.95㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 20戸 | RC |
| 2024/02/15 | チサンマンション名東I番館 名古屋市名東区文教台二丁目 | 上社駅15分 | 3,290万円 | 35.8万円 | 91.81㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 10戸 | RC |
| 2024/02/20 | ネオステージ上社 名古屋市名東区猪高台二丁目 | 上社駅10分 | 3,480万円 | 39.9万円 | 87.2㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 24戸 | RC |
| 2023/12/26 | ユニーブル藤ケ丘 名古屋市名東区豊が丘 | 藤が丘駅16分 | 2,650万円 | 36.5万円 | 72.59㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 45戸 | SRC |
| 2024/10/09 | エスポア社口 名古屋市名東区社口二丁目 | 上社駅19分 | 2,980万円 | 38.4万円 | 77.57㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南 | 2001年 | 65戸 | SRC |
| 2024/08/12 | 藤和シティホームズ社口 名古屋市名東区社口二丁目 | 上社駅12分 | 3,180万円 | 41.6万円 | 76.37㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南 | 2001年 | 76戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で9.6%下落、名古屋市名東区では4.1%下落しています。
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よもぎ台パーク・ホームズ
愛知県名古屋市名東区よもぎ台三丁目
地下鉄東山線 / 一社駅 徒歩 12分
2000年築 / 7階建 / 68戸 / RC造